石家庄限购令出台 第三套购房叫停

　　省会“限购令”出台 第三套购房叫停

　　自从国务院有关调控房地产的“新国八条”出台后，到目前已经有十几个城市陆续出台了“限购令”，今天上午，我市的“限购令”也在众人的期盼中出台。

　　本次石家庄市出台的限购令，按照购房者的户籍、已购房屋数量、纳税或者社会保险缴纳年限这三个标准，对石家庄市内五区以及高新区范围内的购房进行限制，这也将对今后这些限购区域的房价走向带来影响。

　　这次出台的限购令中，将限购对象设定为居民家庭，包括购房人、其配偶以及未成年子女。

　　对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年(含一年)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手房)；对已拥有二套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套住房及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年(含一年)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在石家庄市内五区、高新区范围内购房。这也意味着，在限购区域内，第三套购房将被叫停。

　　白彦德 市住房保障和房产管理局党组副书记 副局长：我们要求购买住房前，购房人需持有效证件到市房屋交易登记机构对其是否符合购房资格进行核实。符合购房条件的，购房人持房屋交易登记机构出具的证明办理购房相关手续。如果通过了我们会发一个证明，如果没有通过，我们也会做出解释。目前由于预售合同经过备案的房子也是属于已有住房。

　　业内人士认为，对于本次限购对象标准的设定，既考虑到了刚性购房人群的需求，也兼顾了对投机炒房人群的购房限制。

　　刘平 21世纪不动产石家庄东风加盟店店长：主要是打击了三套房、炒房客这类群体，对于新购的新房或者有一套房，想进行改善的本市居民来说，影响不大。

　　黄新彦 河北中原地产经纪有限公司总经理：从区域上来看，主要是限制的市内五区和高新区，那么我们很多高端的项目大都在这个范围之外，那么有实力的购房者，在买高端楼盘的时候，受的影响也不大。

　　对于限购令的出台，市民们普遍表示欢迎。

　　市民：应该是可以对控制房价起到作用。

　　市民：制定的出发点肯定是要使大部分人受惠。

　　市民：要看看试试效果，然后再看是否买房。

　　业内人士也分析认为，限购令的出台以及前期实施的其它调控政策，也必将促使房地产开发企业做出相应的调整。

　　黄新彦 河北中原地产经纪有限公司总经理：那么有的开发商就得考虑到资金的情况，那么就得适应市场的需求，可能会在价格、销售方式....。。等方面做出调整。

　　此外，今年我市还将继续加大住房保障体系建设力度。全年计划筹建各类保障性住房2.97万套，其中廉租住房5200套，公共租赁住房1.75万套，限价商品住房4000套，完成危陋住宅区拆迁面积43.5万平方米、使8070户居民的居住条件得到改善。

　　白彦德 市住房保障和房产管理局党组副书记 副局长：对于恶意串通、弄虚作假的房地产开发企业、中介和个人，我们将严惩，并将记录到诚信档案。因为这个规定是19号出台的，昨天又是周日，所以将会于这两天开始实施。

　　本次限购规定有效期将到今年的12月31日截止。

　　民生关注记者报道