高盛：看好四大地产股 首先信置及嘉里建设

　　新浪财经讯 2月24日消息，高盛发表研究报告，指政府财政预算案提出增加土地供应，但市场反应过度；并认为，香港地产股估值并不高，股价已反映出物业价格可能出现不同程度的下滑，现行股价相对每股资产净值折让平均约29%，地产股中首选“买入”信和置业(0083-HK)、嘉里建设(0683-HK)、新地(0016-HK)及恒隆(0101-HK)。

　　高盛在报告中指，市场担心新增土地供应及港府调控加码，令过往数周的投资气氛受到影响，但预算案中唯一相关公布为政府将主动推出9幅土地拍卖及招标，增建限尺盘。

　　高盛进一步指出，上述议案是政府对过去几年增供应以维持物业市场供求平衡努力的延续，而投资者应当在解读此项政策上审慎行事，这是因为发展商并非确定会全部吸纳这部分政府新推的土地，且物业从建造到竣工推售的时间均无法确定。

　　高盛表示，在预算案之前媒体对政府增加土地供应作出广泛的报道，报道并未见到对实体市场产生任何影响，年初至今二手市场的量价表现平稳；该行指，预算案中未有提及其他议案与本港物业市场相关，且从目前市场交投强劲来看，料主要发展商将会于未来2个至3个月启动推盘计划，而新盘推出对个别发展商而言是良好的催化剂。