新加坡楼盘中国抢客

　　张艳红

　　国内对炒楼行为进行前所未有的严厉遏制，也许会变成“旁人”的机会。

　　新加坡最大房地产开发企业嘉德置地于24日下午宣布，其位于新加坡的住宅楼盘“丽敦豪邸”将正式面向中国客户销售，这是该集团首次到国内推销其新加坡的物业，也有意将国内过剩的房地产投资资金引向新加坡市场。

　　嘉德置地房产开发（新加坡）总裁黄显辉表示：目前，新加坡已经成为国际置业人士投资首选目的地，尤其是中国买家在当地投资需求上升明显。这次特地到中国推出住宅项目，就是为了满足中国买家的海外购房需求。

　　资料显示，首次在中国内地销售的“丽敦豪邸”总建筑面积为7.8万平方米，位于新加坡第十区的黄金地段花拉路，由嘉德置地、旅店置业、摩根士丹利旗下房地产基金以及美联发展共同开发。广州将是该集团在中国内地进行推广销售的第一站，未来还将到其他重要城市面对客户推广。

　　该集团表示，项目预计在中国销售150套左右，平均销售价格为20000新加坡元/平方米（约合人民币10万元/平方米）。嘉德置地还将为国内买家提供在新加坡投资以及移民的相关政策及法律法规方面的信息，便于投资者作出选择。

　　黄显辉表示，新加坡对海外资金购房没有什么限制政策，中国的购房者均可以到当地置业投资。而此番推荐只是一个开始，该集团还会陆续有其他项目针对中国客户销售。

　　新加坡房屋经纪行业的资料显示，近年来，有不少印尼人和中国人纷纷前往新加坡参观一些高档公寓的示范单位。加上当地政府推出吸引富有的外国人成为永久居民的计划，已经有越来越多的新加坡开发商将目光投向资金充裕的中国市场。

　　房地产咨询公司戴德梁行的调查报告显示，在未来的几年里，新加坡的房地产市场将是受到外国人欢迎的市场之一。而当地开发企业也相信，只要在国外做足宣传工作，将会有更多海外买家到新加坡置业。

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