沪外资行取消房贷利率优惠 首付最高要求5成

　　【新民网·独家报道】继5大中资银行之后，沪上外资银行也取消了首套房贷的利率优惠。新民网25日了解到，东亚、汇丰、渣打、星展等外资银行已对首套房贷客户采取基准利率。

　　东亚银行中国有限公司客服介绍说，该行对首套房的贷款利率执行基准利率，首付是五成。与东亚银行相同，汇丰银行和渣打银行也取消了首套房贷的利率优惠，但首付门槛相对较低，要求是三成，与目前中资银行的做法相同。

　　相比之下，也有外资银行对房贷更宽松些。花旗银行中国有限公司客服称，花旗在中国的人民币首套房贷的贷款利率是基准利率的9折，首付为3成。

　　在去年房贷刚刚收紧时，外资银行曾经采取相对较为宽松的做法，仍对客户给予7折利率优惠。业内人士称，外资银行现在的收紧，一是政策调控的需要，二是贷款额度同样偏紧，三是信贷成本上升。

　　某中资银行的一位负责人对记者说，去年的贷款增量较大，各银行的存贷比普遍吃紧，今年对个人房贷收紧是不得已的举措。

　　25日披露的深发展2010年年报显示，住房按揭贷款余额在该行全部个贷业务的占比由年初64%下降到57%，其在2010年累计发放个人住房按揭贷款179亿元。(新民网记者 卜春艳)