新政后首个周末网签少三成 中山南海楼盘乘机入穗抢客

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 实习生 张松源） 广州新“国八条”落地细则出台首个周末，据网易房产截取阳光家缘数据显示，在楼市细则内容披露的上上周六广州市一手住宅网签314套，而刚刚过去的细则正式落地首个周六一手住宅网签213套，减少32%。在楼巴集中点宏发大厦，等待坐楼巴看楼的也是人气平平。虽然从化增城不限购，但有从化楼盘一个早上只有10户客人前往看楼，甚至还有发空车的情况。

　　不过，中山南海等周边地区楼盘派出比增城从化等楼盘还要多的促销人员，到宏发大厦派发传单“抢客”。据介绍，中山抢入广州市场的楼盘每天只有一趟楼巴车，但都坐满了。

　　监控数据：一手楼网签数缩水三成

　　刚刚过去的周末是广州楼市新政落地首个周末，据网易房产截取阳光家缘数据显示，在楼市细则内容披露的19日广州市一手住宅网签314套，而刚刚过去的细则正式落地首个周六一手住宅网签213套，比楼市细则内容披露的周六减少32%。不过，这个周六网签的前10名楼盘，全部位于增城、番禺、花都和南沙等周边地区，没有市中心楼盘。

　　增城从化：即使不限购楼巴也跑空

　　“今天来增城看楼的与平时周六日没什么两样，其中宏发大厦楼巴中午2点那趟开出的是空车。”增城海伦春天楼盘工作人员表示。周末看楼巴集散地宏发大厦派发楼书的工作人员与平时一样多，但看楼者稀稀拉拉。

　　记者看到，一辆开往从化的楼巴车身写道，“从化不限购，购房入户倒计时，罕有置业机遇”。不过，这并没有吸引很多购房者前去看楼。从化合景誉山国际楼盘的黄先生说，周六早上开出去三趟车，总数不超过10户人家，下午看楼的人更少，3点半开出的最后一趟楼巴，只有3个人上车。

　　从化上城湾畔的销售人员表示，这个周末比起新政刚披露的周末人气略减：19日的周末有不少咨询电话，并且楼巴基本上都坐满了，但这个周末则仍有不少空位。

　　中心城区：楼盘仍很淡定

　　在荔湾区西湾路岭南湾畔，周六早上到场看房咨询的购房者仍不少，约有五六台客。据销售人员介绍，他们基本上并未因为新政出现过多的优惠促销。现场看房的以二次置业的为主，看房者认为，老城区有学位等配套比较齐全的楼盘，基本上还是比较难降价，所以看到合适的还是会买。

　　据了解，目前仍在看房的以改善型置业者为主，这批购房者希望借新政观望期可以不用太赶地去挑一套合适的房源；而首次置业者则更多的观望房价是否会下降，希望再等等。

　　中山南海：

　　“果断”来广州抢客

　　广州市限购升级后，清远、中山和南海等周边城市部分楼盘都嗅到了商机，“果断”将楼巴开入广州市区进行“抢客”。在宏发大厦，从化增城促销的工作人员加起来不到10人，而中山市楼盘派发楼书的工作人员竟然多达25人。中山楼盘派发传单的工作人员说，他们周末每天只开一班车，周六早上班车几乎都坐满了。而记者昨天上午看到，开往中山的每辆楼巴，虽然只有十几个，远远达不到满座的47人。但相比前往增城、从化的每辆楼巴仅有四五人，情况相对好一些。

　　前往中山某楼盘的市民欧先生向记者展示楼盘宣传海报，上面写着的房价都是“3字头”。不少前往中山看楼的市民，都因为中山楼价便宜而前往。

　　分析：增城从化限购 政策三月底公布