北京构建住房保障体系 5年解决35万户家庭住房困难

　　本报北京2月27日电 (记者朱竞若 王明浩 余荣华) 2月21日上午，北京市兔年首次限价房选房活动在房山区长阳镇4号地正式启动。凭证等候、叫号、登记审核、依次选房，50岁的刘春香仅用2分钟，就给儿子挑了一套87平方米的南北通透两居。“房子选完了，心里也就踏实了。”刘春香高兴地说。此次选房是北京市第103次限价房摇号。

　　2010年北京保障房供应“高歌猛进”，截至2010年底，全市新建和收购政策性住房22.5万套，占全市住宅新开工套数的 61.5%，竣工各类政策性住房5万套，完成年度计划的108.7%。北京将住房保障作为全市重点工作之一，“十一五”期间保障房建设完成投资1035亿元，是“十五”期间的2.7倍。5年来，全市保障房新开工面积跨越式攀升，从2006年到2010年分别是115万、592万、803万、938万和1200万平方米，累计新开工面积3648万平方米，约占同期住房总规模的1/3，完成“十一五”规划目标的1.2倍，累计解决了35万户中低收入家庭的住房困难。

　　“住有所居，民心所系”，5年来北京全力打造住房保障体系，先后修订出台廉租住房、经济适用房、限价商品住房管理办法，2009年在全国率先出台公租房管理办法，大力推行“租售并举”的住房保障原则，现已基本建立起衔接合理的分层次住房保障政策与管理制度体系。

　　为让保障房政策落到实处，北京优先保证保障房建设财政支持力度，协调银行等金融机构大力支持。同时，作为国家住房公积金贷款支持保障房建设试点城市，去年用于支持保障房建设的208.9亿元公积金贷款，已全部落实到36个项目上。在土地供应、规划布局、建设资金、审批手续等方面，北京坚持保障房“四优先”，通过采取集中建设和配套建设相结合的建设模式，确保60%以上的保障房项目布局在轨道交通沿线和站点周边区域。

　　保障房和商品房共同改善了北京市民的住房状况。据了解，全市城镇人均住宅面积已由2005年的25.9平方米提高到2009年的28.8平方米，增长了11.2%；单独拥有厨房厕所浴室的住房在全部住房中所占比例，由“十五”末的75.2%提高到2009年的93.6%。

　　未来5年北京计划新建、收购各类保障房100万套，比“十一五”翻一番。

　　北京市住建委表示，未来将大力发展公租房，将保障房的供应结构从“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，未来5年全市新开工建设住房中，保障房将占到60%，公租房将占到公开配租配售保障性住房的60%。