温家宝：我还有信心抑制房价

　　新建保障房3600万套 用法律手段遏制捂盘 总理坦承——

　　“抑制房价 我还有信心”

　　昨天，在两个多小时的时间里，温总理共回答了20多个问题。与物价一并备受关注的，就是房价问题。

　　面对网友的信心提问，温总理坚定地回答：“我还有信心。”他说，今后五年，要新建保障性住房3600万套，在住房市场上的覆盖率将可达到20%。特别是解决中低收入和新参加工作的大学生住房的要求。

　　总理还提到，中央政府还将下决心毫不动摇地抑制投资和投机性住房需求，政府还要用法律和经济手段管好市场，防止捂盘惜售，圈地不用。

　　■特别关注

　　“稳定房价，我还有信心”

　　有网友还记得，去年温总理做客网站时曾说：我有决心，本届政府任期内能把这件事情(房价)管好。“面对居高不下的房价，我想问，抑制房价，总理，您还有信心吗？”

　　对此，温总理坚定地回答：“我还有信心。”他说，去年到今年中央先后出台了三次越来越有力的调控措施，针对性也越来越强。首先必须增加有效供给。继去年兴建保障性住房590万套、竣工370万套之后，今年计划建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套，今后五年，要新建保障性住房3600万套，主要以公租房、廉租房为主，并包括棚户区改造。这3600万套投入使用后，在住房市场上的覆盖率将可达到20%，这将有力地缓解住房的压力，特别是解决中低收入和新参加工作的大学生住房的要求。

　　其次，中央政府还将下决心毫不动摇地抑制投资和投机性住房需求。比如采取经济和法律手段，以及必要的行政手段，采用差别化贷款利率、税率以及土地供应政策。

　　第三，政府还要用法律和经济手段管好市场，防止捂盘惜售，圈地不用。温总理特别对房地产商严肃提出，“我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”

　　温总理同时提醒，我国人口众多、土地稀缺，“住有所居”并不意味着每人都有自己的住房。中国家庭自有住房率高达80%，北京拥有住房最低的平均年龄更是仅有27岁，这在世界上连发达国家都是比较少的。

　　“这件事情真难啊。有人说我‘灰心’了，其实我没有‘灰心’。我相信，只要我们把群众放在心上，我们一定会实现调控目标。”温总理感慨的同时语气更加坚定。

　　■新闻延伸

　　温总理连续三年关注房价

　　“知屋漏者在宇下，知政失者在草野。”今年是温家宝总理连续第三年在“两会”前问政于网。访谈刚开始一个小时，来自新华网和中国移动手机用户以及飞信用户提问已经达到8万多条。

　　记者了解到，2009年的2月28日，温家宝总理首次做客新华网，开启了国家领导人“网络问政”的序幕。去年的2月28日恰逢元宵佳节，为了让网友合家团聚过节，他特意将网络会面提前至2月27日，并与网友“勾指相约”待来年。记者发现，连续三年，房价都是关键词。

　　此外，连续三年提到的话题还有反腐败、物价、农民工子女上学、收入分配、城乡医保、住房。

　　两年提到的话题有：大学生就业、医改。

　　温总理近年网络交流房价表述

　　2009年

　　希望在应对金融危机当中，房地产业能够保持稳定、健康的发展。因为它直接关系到人民群众的生活，而且直接影响到国民经济的发展。要稳定房地产的建设，要加大对中低收入家庭的住房支持力度。

　　2010年

　　我也知道所谓“蜗居”的滋味。我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。