秦晓：行政手段打压房价不能长久

　　早报讯 2月23日下午，全国政协委员、招商局集团原董事长、博源基金会理事长秦晓在香港接受了《财经》记者的专访，对高房价和宏观调控等公众关心的热点话题阐述了自己的不同见解。秦晓同时透露，在即将召开的全国政协十一届四次会议上，他将提交关于加快利率市场化的提案。

　　财经网24日报道了上述消息。

　　关于高房价，秦晓认为，有两个因素造成了高房价：一个是税收，1993年分税制后地方事权财权的不匹配，导致地方对“土地”财政的依赖，必然推高土地价格，房价就便宜不了；另一个因素是流动性过剩。

　　秦晓还对当前一些非市场化的做法提出了批评。他认为，有关部门以各种行政手段试图迫使市场就范的做法，已成为近年宏观调控的习惯之举，并有常态化之势，长此以往，政府转型更加遥远。

　　“以强硬的行政手段打压房价，短期内房价可能下降，但是行政手段不能长久，也不可能最终解决住房问题。”秦晓说。

　　在秦晓看来，中国过去30年赖以增长的红利将在未来30年消失，中国经济再次站在历史关口，重启改革进程的时机已经到来。秦晓呼吁，改革政府职能，改变“发展主义政府”的角色；坚持三十年的改革共识，推进市场化改革。

　　秦晓现年64岁，去年8月“因年龄原因”卸任招商局集团董事长。

　　近两年来，或亲自撰文，或接受访谈，秦晓一直在阐述他的中国现代社会转型观：中国改革开放30年来一直是在追求物质层面的“现代化”，而非价值层面的“现代性”。

　　去年，秦晓的两次演讲备受关注。其当时的演讲内容与财经网昨日披露的专访内容颇有重合。

　　当年5月9日，在剑桥大学中国同学会论坛上，秦晓发表演讲时称，“我不赞同时下的所谓‘中国模式论’，并对其表现出的民族主义和排斥欧美文明的情绪保持警惕和担忧。”他说，中国经济的发展呼唤新的改革议程，在新一轮的经济改革中应以政府职能转换为中心，重点推进“要素价格市场化、国家资本社会化、土地收益分配公正化”等。同年7月19日，在清华大学经济管理学院毕业典礼上，秦晓发表题为“秉承普世价值，开创中国道路当代中国知识分子的使命”的演讲。认为国企没有企业家的秦晓表示，中国在经济发展过程中应有序地、公平地将庞大的国有资产分散到民众手中。