瑞信降世房至中性评级目标看12港元

发布时间:2011年03月02日 12:20 | 进入复兴论坛 | 来源：新浪财经

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　　新浪财经讯 3月2日消息，瑞信发表研究报告，将世房(00813)目标价由15.15港元调低至12港元，即较资产净值折让由30%扩至45%，反映关注潜在额外现金流出及短期销售放缓，评级由跑赢大市降至中性。

　　瑞信指，世房合营海峡建设投资与福建省地方地府签订框架协议，于南京及成都开发大型综合项目。瑞信预期相关土地收购及建筑发展，令世茂今年开始承担更多额外现金流出。同时，基于公司推盘时间表及紧缩政策扩至二、三线城市，预期2月合约销售按月下滑，首季销售欠积极。