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2月上海个人房贷增量同比下降63%

发布时间:2011年03月14日 17:48 | 进入复兴论坛 | 来源:新浪财经

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  新浪财经讯 3月14日消息,今日央行上海总部发布数据显示各项存贷款增幅回落。其中受限购令、房产税等地产调控政策影响,个人住房贷款增量呈回落态势,2月份上海人民币个人住房贷款仅增加29亿元,同比下降63%。

  数据显示, 2月份当月全市人民币个人住房贷款增加29亿元,环比和同比分别少增27.9亿元和49.7亿元,其中新建房和二手房贷款当月分别增加11.8亿元和17.2亿元。

  上海总部认为,受限购令、房产税等房地产调控政策影响,上海市住房成交量明显萎缩,导致个人住房贷款增量呈回落态势。

  中房信数据显示,上海一手商品住宅的2月份成交量仅为17.2万平方米,而去年12月的高峰期成交量为140万平方米。据中原地产统计,2月上海一手住宅成交1635套,合17.78万平方米,环比分别下跌81.15%、82.80%。

  摩根大通3月8日发布的中国房地产月度研究报告显示,今年2月内地八大城市(北京、上海、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津)的房屋销售量较今年1月下降45%。

  另外信贷数据还显示,2月份活期储蓄存款分流明显。当月全市人民币活期储蓄存款大幅减少637.4亿元,同比多减898.8亿元,而定期储蓄存款增加354.4亿元。上海总部指出,。随着节后新股频发和加息效应逐步显现,居民活期储蓄存款分流明显,定期储蓄存款则呈稳定增长态势。

  另外有评论认为,春节消费以及物价上涨也是居民活期存款减少的因素。(洁琳 发自上海)