深圳上周新房成交量环比跌5成 二手房回暖

　　深圳特区报讯(记者 谭建伟)3月第一周，深圳一手房成交在春节后首次突破1000套。上周，一手房市场立马掉头向下，仅成交484套，环比下跌51.9%；成交面积4.02万平米，环比下跌51.8%。

　　据世联地产对国土部门公开数据的监测，上周，宝安、龙岗两区共成交一手房361套，占全市成交量的74.6%；其他四区共成交123套，仅占全市成交量的四分之一。成交前十强的楼盘成交总量达299套，占全市成交量的61.78%；分布于全市4区，其中，龙岗区有4个，共成交142套，占前十强成交量的47.49%；宝安有3个，共成交114套，占前十强成交量的38.13%；南山区2个，共成交33套，占前十强成交量的11.04%。一手房成交均价为21354元／平方米，环比上涨7.7%，创春节后周成交均价新高。

　　二手房成交持续五周上升。世联地产监测数据显示，上周，二手房市场共成交2330套，成交量环比涨幅为10.7%；成交均价15774元／平方米，环比上涨1.32%。深圳一、二手房的总成交套数为2814套，环比下降9.58%，结束了连续四周上升的势头。

　　据中原地产统计，对价格和成交量看平的中原经理人数比例分别为76%和74%，显示市场观望氛围依旧浓厚。近期，深圳一手房供应量少，而看房客有一定的回升。预计在楼市新政及“两会”施政目标的调控下，短期内房价将以高位波动调整为主。