招商地产将发力商业地产

　　⊙记者 彭超 见习记者 翟敏

　　招商地产的年报显示，公司2010年实现房地产签约销售金额146.25亿元，销售面积95.17万平方米，平均售价约15367元/平方米，同比上涨25.48%；完成房地产签约销售金额148.42亿元，同比增长131%。

　　公司称，2010年，在一系列房地产市场调控政策的作用下，全国商品房销售增速前高后低。面对房地产行业的这一形势，公司适时调整开发节奏和销售策略，采取了贴近市场的价格策略，经营业绩较为理想。

　　对于未来的发展，招商地产董事长林少斌昨日表示，招商地产将更加关注商业地产和二、三线城市的开发，在大股东招商局600亿打造新蛇口的计划中，招商地产将承接其中超过三分之一的业务。

　　据悉，招商局已确定在深圳再投资600亿元，发展前海湾保税港区、前海合作区综合开发，海上世界综合体、太子湾邮轮母港等项目。包括招商局广场在内的3个甲级写字楼、高端酒店式公寓及高级住宅项目、五星级酒店等预计2015年左右全部完工。

　　招商地产3月12日曾公告，拟将全资子公司深圳招商房地产有限公司以派生分立的形式，分立为存续公司和新派生公司——深圳招商商置投资有限公司。这被业界解读为招商地产再造商业地产专业平台，希望未来商业地产的占比能达到10%或更高。