上海中高端楼市继续升温 又现14万元单价

　　晚报讯 昨日下午5幅共计30.13万平方米保障房用地正式出让，由于全部都只有一家竞买人，因此几乎都以底价成交。其中因起始楼板价高达10000元/平方米而备受关注的闸北区321街坊凯林特地块，被上海和浦置业有限公司以3.97亿元的底价收入囊中。此外，唯一一块包含有公租房及配套商品住房的长宁新泾镇338地块被上海新长宁(集团)有限公司以5.29亿元的价格获得。

　　出让文件显示，闸北区321街坊凯林特地块东至大华阳城，南至阳城路，西至沪太支路，北至上海市第二市政工程有限公司第四分公司，出让面积为15886.5平方米，容积率为2.5，起始楼板价约为10000元/平方米。记者实地探访发现，该地块位于闸北大宁北面的中环以内，紧挨沪太路轨道交通7号线行知路站。周围交通便利，并形成了成熟居民商业配套设施。有开发商粗略核算，建成之后，该地块动迁房价单价估计会接近20000元/平方米。而周边中介门店透露，目前该地块临近的大华阳城等楼盘二手价格也基本保持在21000元-25000元/平方米。

　　(记者 张骏斓)