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发布时间:2011年03月23日 15:15 | 进入复兴论坛 | 来源:新浪财经
新浪财经讯 3月23日消息,世茂房地产(0813-HK)涨0.19%至10.72元(港元,下同),成交额1.07亿元;同期恒指跌0.25%至22800.03点。
交银国际维持该股中性评级,对该股资产净值预测调低8%至18.35 港元,目标价同样调低8%至12.85元,因应其利息支出和少数股东权益远较预期为高,我们对FY11 和FY12 盈利预测分别调低10.3%和8.7%。
交银称,公司核心纯利同比上升35%至37.6 亿元人民币,符我们预期,全年每股派息较我们和市场预期为高。展望今年合约销售目标同比增幅为20%,属同业平均水平。但是,净负债比率己上升至同业中较高危的水平,限制来年购地策略的灵活性。因应其利息支出和少数股东权益远较预期为高,我们对FY11 和FY12 盈利预测分别调低10.3%和8.7%。