部分住房交易手续费取消或降低 继承遗赠房产免收手续费

　　晨报讯（记者 孙春祥）国家发改委近日印发《关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费等，累计可减轻企业和居民负担41亿元。

　　通知明确取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

　　另外，通知要求降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制，降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准，降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。通知要求各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度，要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费等，确保降费措施落到实处。

　　■分析

　　对购房影响不大

　　目前，在涉及继承、遗赠、夫妻转让等住房转让方面，各地一般都收6元每平方米的手续费。北京中原地产分析师张大伟表示，目前在北京交易中，未明确收取住房抵押手续费，在实际过程中只收取85元的房本及权证工本费，其他将免收的各项费用也大部分在百元以内，或者目前并未收取，因此这些收费对于购房者或者继承房产者来说影响不大。