房价难抑 地产股走强:半数投资者看好中线机会

　　57.73%的被访投资者认为，地产股板块风险较低，具备中线投资价值

一、您如何看待地产板块本周的连续异动？

二、您认为针对地产行业的调控还将持续多久？

三、对于房地产价格的中期走势您有何预期？

四、您如何看待房地产板块目前的估值水平？

五、您认为房地产板块年内是否具有中线买入机会？

　　数据来源:大智慧投票箱

　　上周五，央行年内第三次提高国内金融机构存款准备金率，收紧货币的流动性，但是并未对本周银行股的走势产生抑制，相反在资金的持续推动下银行股呈现出连续上行的格局，成为推升股指的中坚力量。同时，券商、保险、钢铁以及煤炭石油、有色金属为代表的资源股也有所表现，下半周房地产股板块的走强则再度激发市场的做多热情。从消息面看，一方面国家发改委要求商品房销售明码标价，另一方面发改委决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费，这是否预示着房地产调控将就此逐步转为宽松呢？

　　本周与《证券时报》联合举行的《聚焦调控压力下的地产板块》专题调查，分别从“您如何看待地产板块本周的连续异动？”、“您认为针对地产行业的调控还将持续多久？”、“对于房地产价格的中期走势您有何预期？”、“您如何看待房地产板块目前的估值水平？”和“您认为房地产板块年内是否具有中线买入机会？”五个方面展开，调查合计收到1022张有效投票。

　　地产股短线分歧较大

　　虽然近日发改委要求，取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目要在规定时间内一次性公开全部销售房源，商品房销售实现一套一标价，经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用，但是这并未妨碍地产股的上涨。北京城建、首开股份以及滨江集团等地产股周涨幅超过10%，而具有新能源、保障房建设以及重组等题材的品种，如大港股份、中天城投、西藏城投以及京投银泰等涨幅相当可观。对于地产股在调控下的异常表现，投资者如何看待呢？

　　关于“您如何看待地产板块本周的连续异动？”的调查结果显示，选择“超跌反弹”、“有资金吸纳”和“说不清”的投票数分别为434票、463票和125票，所占投票比例分别为42.47%、45.30%和12.23%。从上述调查结果来看，投资者对于地产股的上涨的性质存在着明显的分歧，认为地产股属于超跌反弹的比例与认为有资金逐步吸纳地产股的比例相接近，得票比例均在四成左右。由于投资者对于地产股走强的性质判断上不一致，地产股今后难免还会有所波动。而本周大智慧超赢数据则显示，短期地产股有资金回流迹象，市场做多地产股的意图明显。