北京住总原价转让融创基业40%股权

　　□本报记者 于萍

　　北京产权交易所日前公告称，北京融创基业地产有限公司40%股权挂牌交易，挂牌价格800万元。转让方为北京住总房地产开发有限责任公司。

　　资料显示，北京融创基业地产有限公司成立于2011年2月1日，注册资本2000万元。北京住总房地产开发有限责任公司持有其40%股权，天津融创置地有限公司持有60%股权。由于公司刚刚成立，尚无营业收入。截至2011年2月28日，公司亏损0.699万元。经评估后，公司净资产总计1999.3万元，对应的标的评估值为799.72万元。标的企业原股东不放弃行使优先购买权。

　　转让方要求，意向受让方需书面承诺受让标的企业后，同意标的企业与现有合同员工签订不少于3年的劳动合同，且福利待遇每年增加10%，并同意其他股东委派在标的企业的管理层职务不变。意向受让方需书面承诺成功受让后，三年内不转让该股权。

　　意向受让方需为从事房地产开发及商品房销售的境内企业法人（以营业执照为准），且具有一级房地产开发资质（以资质证书为准）。