武汉房价控制目标涨幅低于GDP人均收入增速

　　楚天都市报讯 (记者 苏永华 实习生 辛田) 昨日，赶在“大限”之前，武汉公布当地房价调控目标：2011年武汉的新建住房价格增幅，低于全市年度生产总值(GDP)和居民人均可支配收入的增长水平(两者取较低的水平)。这是全国第41个公布房价控制目标的城市。

　　按政府工作报告，今年武汉经济社会发展的主要预期目标，是地区生产总值增长12%以上，城乡居民收入增长与经济发展保持同步。今年武汉房价增幅，将严格控制在这一目标之下。

　　去年，武汉商品房销售均价为6561.19元/平方米，一年上涨19.38%；其中商品住房销售均价为6184.49元/平方米，上涨17.44%。“限购令”之后，房价上涨速度大为放缓，目前成交均价在6600元/平方米左右。随着调控效果释放，房价上涨将进一步放缓，甚至回调，今年控制目标不难实现。

　　武汉市房管局表示，以经济社会发展目标作为房价控制的参考依据，有益于建立房价与经济增长和人均可支配收入的联动机制。同时，有助于稳步提高居民住房支付能力，有计划、有步骤的解决居民住房问题。

　　下一步，相关部门将联合加强房地产市场监管，严格落实“国八条”相关规定，严格实施明码标价，一套一标价；楼盘不得擅自涨价，涨价必须重新审批。