北京房价调控目标首提降字引争议

　　腾讯财经讯 北京今年住房价格的调控目标，终于在3月29日晚上10点突然在北京市政府的官方网站上出现，与其他城市已经公布的房价调控目标截然不同，北京首次出现了“降”字，调控的目标确定为“稳中有降”。消息很快引发了腾讯微博上的热议。

　　著名主持人姚长盛第一时间在腾讯微博上高呼“大新闻来了！看来今晚果然不平静！！稳中有降！！！”他在微博里指出，“市住建委表示，本市新建普通住房价格控制目标是：加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与去年相比稳中有降”。

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇(微博)也在腾讯微博上肯定了北京市政府的做法：“首都毕竟是首都，赞一个！”他还表示，“只是北京有点姗姗来迟，如果早些出台，以首都的示范效应或可改变各省市一哄而上、以法不责众心态倒逼中央的局面。建议：中央责令其他各省市从民生角度入手，将此前公布的调控目标慎重修改后重新上报。”

　　随后郭田勇又在腾讯微博上表示，“北京独提降房价 住建部要求各地酌情调整。看到了建设部的通知，这很好！温总理说，管理通胀预期比管理通胀更重要。同样，控制房价上涨预期也更重要，此前各省市公布的调控目标极易强化房价上涨预期，及时纠正、犹未为晚。”

　　不过也有专家对此并不感冒，国都证券研究所所长许维鸿对北京的调控目标表示，他认为“新建住房相比去年距离市中心平均远nnn公里。”，这样的房子自然价格会下来，他还表示，“政府干预市场的行为，哪次效果好了？古今中外莫不如此。”

　　地产评论员陈宝存也表示，要想房价下降，“不建普通商品房就是了，普通商品房建在6环，能不降吗？”他还指出：“一方面，我们选择保障房大建，一方面，我们还要对商品房部分的价格涨幅进行限制。我们现在的目标和解决方案是：保障房配建到商品房中，商品房还不能涨价，摁着葫芦的同时，我们还选择摁着瓢。这就是极为艰难的目标了。”

　　虽然并不乐观，但我们这次也只能寄希望于政府的干预能取得好的效果了。（文/毛木子）