10万平方米保障性住房即将入市

　　作为北京最大的有央企背景的房地产企业之一，中信地产拥有20多年的房地产开发经验，综合实力在全国名列前茅。2011年，随着南城最大综合体项目中信新城的即将亮相，中信地产再次备受关注。据悉，这个体量达170万平方米的超级巨无霸项目，首先推出的将是其中近10万平方米的保障性住房。这一动作再次为中信地产“责任地产”的形象做了一次注脚。

　　根据温总理政府工作报告和住建部文件规定及“十二五”规划建议文件规定，2011年1000万套保障房中，包括400万套棚户区改造、200万套经济适用房和两限房，以及400万套廉租房和公租房。未来5年，我国计划建设保障房3600万套，今明两年各1000万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。作为央企，中信地产率先表示将全力支持保障性住房的建设。

　　“保障性住房是国家十二五规划的重要事项，从政府目前的一系列政策来看，凸显出政府接长保障性住房一直短腿的决心，同时，保障性住房也将成为高房价的减震器，”中信地产的负责人表示，一定会积极响应政府号召，建设保障性住房，这也是房地产企业应该尽到的社会责任。

　　据了解，中信地产在南城的航母级项目中信新城近期即将入市，其率先推向市场的将是其中2万平方米的公共租赁房和8万平方米的限价商品房，按照政府的规划要求，中信新城10万平方米的限价房建成后，政府将以低价格进行回购。

　　目前，亦庄的房价大部分已经超过25000元/平方米，尽管大部分普通市民有迫切的购房需求，而面对日益高企的区域房价也只能是望房兴叹。随着未来中信新城10万平米的保障性住房的低价入市，当地居民的住房需求将得到部分改善。

　　“中信新城尽管是中信地产在北京保障性住房的首次尝试，但是在今后的开发建设中，将严格执行国家关于促进房地产市场健康发展的政策措施，做好户型设计、工程质量等方面的工作，同时做好市政、教育、卫生等配套设施建设。”中信地产的负责人强调，作为央企，我们不仅仅是建房子和赚取利润，而是要承担起城市化的建设、人民生活的改善、经济的发展等等社会责任。

　　据悉，中信新城的项目总体规划面积达170万平米，将集高档住宅、酒店、写字楼、商业、教育、医疗、公园于一体，项目总体建设包括保障性住房部分无论是从建筑形式、产品户型、生活配套，还是社区环境、物业服务等方面，都将以建造北京新一代公园地产的标杆产品为目标。同时，该项目还规划的有8万平方米生活公园，将与南海子湿地公园连接成一条东西走向的景观带，功能互补，为亦庄、为北京带来更多的绿色生态居住体验。