鑫尊地产以办证明为噱头被查处 总经理回应

　　鑫尊地产以办证明为噱头被查处 总经理回应称行业集体犯规值得深思

　　新浪财经讯 4月8日下午消息 被北京市住建委通告批评的鑫尊地产总经理刘军今日在其博客上回应称“社保一事，教训惨痛！”。他表示那只是一个刚跳槽过来的经纪人个人行为，公司已经将其辞退，而近期被媒体曝光的三大行业机构集体犯规值得行业深思。

　　北京住建委昨日通报称，经查实，鑫尊地产天慧园店业务人员及店长私自向没有5年纳税证明的购房人进行不实承诺和虚假宣传，误导消费者，扰乱房地产市场秩序。目前相关业务员已被开除并永不录用，鑫尊地产各门店已遭全面查处。

　　被点名后，鑫尊地产总经理刘军今日在其新浪博客上对此事进行回应，“社保一事，教训惨痛”，他称公司的态度是虚心接受，坚决整改，绝不再犯！

　　不过，刘军解释称，被通报的事件只是一个刚从别的公司跳槽过来的经纪人，为吸引顾客在网络端口房源发布中，增加了“可协助办理社保补缴手续”的内容。

　　刘军称，上述内容的确给购房者带来了理解歧义，公司在3月初知道后，立即辞退该经纪人，降职其店经理，并通告全公司各门店决不能做此虚假宣传，并将整改报告递交市建委，已获得建委首肯，并在建委随后截止4月8日一个多月的检查中，也没有再发生任何一起类似事件，“建委对公司的整改结果还是认可的。”

　　鑫尊地产被北京市住建委点名之前，央视通过暗访曝光了行业内其他两家中介机构的违规行为。刘军称，“3大行集体犯规，而且是同一件事，我个人觉得教训惨痛，值得行业深思啊！”

　　刘军认为目前房地产经纪行业尤其是大公司的管理难点在于，经纪人流动性强，鱼龙混杂。“其中极个别经纪人为了个人利益，置公司与客户利益于不顾，要么做私单侵害公司利益，要么欺骗客户侵害客户利益，查出来他就走了，最后都得公司出面买单。”

　　北京市住建委昨日提供的数据显示，去年以来，北京市已累计检查房地产项目2071项次，中介机构6874家，出动检查人数3.4万人次，实施行政处理931起、实施行政处罚262起。

　　北京市住建委提醒各开发企业和房地产经纪机构要严格落实限购政策告知义务，对购房人所提供资料切实履行好核验把关责任，如实填报认购核验信息，严禁以代办纳税、社保证明材料为噱头违规宣传和虚假承诺。

　　一经发现，市住房城乡建设委将会同地税、社保、民政、工商、公安部门联合予以严厉查处，同时将企业违法违规行为通报国土、金融管理部门依职责分别对企业经营行为实施重点监控。

　　北京2月中旬出台了落实国八条房地产调控的“京十五条”，其中规定未满五年社保和完税证明的非本地居民限制购房。(丁蕊)