澳门酝酿房屋调控新政 将落实万九公屋计划

　　特首崔世安暂停两幅地拍卖，批示运输工务司就楼花展开措施研究

　　作者：蒋生 原创

　　摘要：自去年出台10条调控措施后，澳门正酝酿新一轮房屋调控措施。特首崔世安前日称，已批示暂缓两幅拟建细单位(小户型)土地拍卖的计划，并指示就楼花等开展系列措施研究。

　　南都讯 记者蒋生 发自澳门 自去年出台10条调控措施后，澳门正酝酿新一轮房屋调控措施。特首崔世安前日称，已批示暂缓两幅拟建细单位(小户型)土地拍卖的计划，并指示就楼花等开展系列措施研究。之前，多名议员表示，若澳门再不出台政策措施，楼市高温、楼价高企的情况将持续。

　　将落实“万九公屋”计划

　　澳门特首崔世安前日出席公开活动时表示，政府听取多方意见后，接受运输工务司司长刘仕尧的建议，暂缓两幅拟建细单位(小户型)土地拍卖的计划。此前，澳门立法会议员关翠杏、何润生日前先后在报章撰文，就政府拟拍卖两幅土地用作兴建细单位，表示不同意。

　　崔世安表示，政府近期一直关心地产市场的发展情况，尤其是近期楼市出现的新变化。他已经批示运输工务司司长刘仕尧及其工作小组，高度关注地产市场的情况，进一步就楼花问题采取一系列措施，目前正等待刘仕尧的建议。

　　崔世安指出，特区政府承诺，将落实“万九公屋”计划，并将预留足够的土地，作未来兴建公屋用地。对于社会关注的楼价方面，特区政府认为不论短期或长期，要解决楼价高企的问题，一方面要处理好供求问题，另一方面要落实好经济房屋政策，更重要的是要有足够的土地供应。

　　议员称卖地必推高楼价

　　南都记者昨日连线不少议员，他们均对政府此举给予正面评价。建造商会理事长、立法议员麦瑞权认为，政府暂缓土地拍卖是顺应民意，业界认为政府若拍卖土地必定会推高地价及楼价，麦瑞权期望政府从源头着手解决市场供求紧张，包括加快批准程序，市场信息透明，房屋供应充足，便不会有炒卖空间。立法议员关翠杏亦表示支持，她赞成拍卖土地兴建私人楼宇，但当前房地产市场处于不正常、不健康发展阶段，拍卖土地不是适当时机。

　　还有议员书面促请政府将这两幅土地及日后收回的闲置土地改为兴建公屋。议员李从正指出，内地和台湾分别透过加息或征收“奢侈税”调控楼市、压抑通胀，但澳门自去年10月推出“调控楼市10条措施”之后便未见更严厉和有效的措施。李认为，在全球热钱泛滥下，若澳门再不出台政策措施，楼市高温、楼价高企的情况将持续。李从正还书面质询当局会否出台行政或税务措施，规范不规则销售或炒卖楼宇和楼花。