香港楼价超越97年高峰 港府指利率将上升

　　新浪财经讯 4月13日下午消息 香港财政司司长曾俊华今日在立法会辩论财政预算案时称，今年2月份香港整体楼价已经超越1997年的高位，政府将“毫不犹豫”地出手，降低泡沫风险。他还表示，利率回升或早于此前预期，政府本季将主动卖出9幅地皮。

　　今日香港立法会辩论并通过了本年度财政预算案，财政司长曾俊华透露，尽管最高达15%的额外印花税计划，已对短期炒卖之风有所遏制，但今年2月整体楼价仍飙升至超过亚洲金融风暴前的最高位。他强调，如果有需要政府将毫不犹豫地出手，继续为楼市降温。

　　曾俊华表示，未来政府将选择地皮直接出售，也会考虑每季度公布卖地的计划，从本月起至6月份，政府将主动拍卖、招标共9幅住宅地皮，可建2650个住宅单位，超过过往定期卖地的供应量。发展局局长林郑月娥随后指出，这2650个单位中，70%将为限制面积的中小型住宅单位。她强调，政府增加供应的决心“无可置疑”，并将更加积极。

　　已宣布拍卖的9幅地皮中，3幅位于红磡，港岛半山，港岛湾仔、九龙塘各占1幅，均为香港楼价最贵的地段；另外三幅分别位于较偏远的元朗以及东涌地区。据了解，林郑月娥所指的中小型单位，主要集中在东涌的地皮。此外，政府还将招标3幅商业、商贸或酒店用途的地皮。林郑月娥指出，12幅地皮中有3幅是政府新加入的，目的是进一步提高供应量。

　　曾俊华在立法会上强调，利率回升可能比预期的更早出现，希望市民不要以为房贷极低利率的情况会永远持续下去，而楼价会不断上升。

　　此外，长曾俊华也向立法会交代了向巿民派发6000港元的安排。他表示，政府正与银行商讨，将透过银行网络派发，尽量方便市民作出登记和领取款项。他表示，派钱计划将涉及约610万的合资格的市民，总开支约为370亿港元。另外，政府也会向关爱基金注资15亿港元，派发给低收入的新移民。(彭琳 发自香港)