侨丰证券：汇贤适合长线投资

发布时间:2011年04月14日 11:52 | 进入复兴论坛 | 来源：侨丰证券

　　侨丰证券董事总经理林赛盈

　　汇贤产业信托(87001)是本港首只以人民币计价的房地产投资信托基金(REIT)，以基金单位信托形式组成，透过所持有的物业赚取租金收入。国际配售已获足额认购，更获对冲基金Och-ziff及Fortress等认购。

　　汇贤持有的物业类型多元化，包括商用物业、酒店、商场、服务式住宅及车位等，而根据《房地产投资信托基金守则》，REIT每个财政年度须把不少于其除税后可分派净收入90%，分派予REIT持有人。

　　公司表示，上市头两年会将全部净收入分派，并预测今年收益率将介乎4厘至4.26厘。另外，其价格以人民币计算，人民币升值亦是一大卖点，预期人民币今年升幅逾3%，若以收益率加上人民币升幅，回报可达7%以上，非常适合长线投资。

　　(作者为注册持牌人士)

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