上实城开向上实控股购中国房地产开发业务

　　新浪财经讯 4月15日消息，上实控股为进行重组，冀将其中国房地产开发业务整合至同一营运平台，因此宣布，上实城市开发向上实控股订立协议，以56.4亿元购买目标公司，代价以每股2.8元，发行20.14亿股支付。

　　此外，上实城开又与上实控股订立契据，承让其于应收股息的所有权利、所有权、利益及得益及权益，代价为3.95亿元，亦以每股2.8元，发行1.68亿股支付。

　　发行价2.8元较上实城开前收市价2.91元折让3.8%。于新股发行后但于兑换其他可换股债、认股、购股权前，上述上实控股的持股量将由45%升至70%。

　　目标公司为投资控股公司。于重组计划完成后，目标公司将间接拥有上海城开59%股本权益。上海城开主要于中国从事房地产开发业务。于2010年底，上海城开及其附属公司共有11个房地产开发项目，主要分布于中国上海、江苏、安徽、湖南和重庆五个地区，土地面积合共约238.61万平方米、规划总建筑面积452.85万平方米。

　　根据上实控股2010年度业绩，上海城开及其附属公司实现销售金额42.76亿港元，同比上升118.6%，销售面积共108,890平方米。全年预售金额达20.94亿港元。持有性物业全年租赁收入约为1.46亿港元，主要包括上海城开国际大厦、汇民商厦及其它零售物业，占建筑面积约7.7万平方米。