黄亚生：中国楼市政策是头痛医头脚痛医脚

　　新浪财经讯 4月16日晚间消息 美国麻省理工学院教授黄亚生今日在与新浪财经的独家对话中表示，他个人认为，中国政府推出的针对房地产市场的限购令不可能起到真正的作用，而许多其他的政策也是光留于表面，只是“头痛医头，脚痛医脚”。

　　黄亚生出席了博鳌亚洲论坛2011年年会并参与了两场主题分别为“应对资本流入：热钱与泡沫”以及“人民币走出去：挑战与机遇”的分论坛。他对新浪财经表示，中国经济的快速增长有很大一部分是靠房价的上涨，但房价的上涨同时也造成了许多社会和经济结构上的问题，因此目前是一种骑虎难下的状态。

　　他指出，目前政府针对房地产市场所推出的限购令不可能有真正的作用。从政府的角度来看，希望房价能够下跌，但房屋的总量不要下滑，将一部分的商品房转为保障性住房，这种愿望如果能够实现，是非常好的事情，但限购令达不到这样的效果。

　　黄亚生称，限购令实施以来效果并不明显，房价并没有出现下降的情况。此外，由于中国是钢铁和水泥生产的大国，上游企业需要下游的支持才能盈利，“现在价格没下来，心理、政治和社会问题都没解决，但量下来了，对钢铁和水泥的需求也会下降。”

　　他表示，目前中国的房地产市场总的来说有些迷茫，好像采取了很多相关措施，但都只是留于表面，属于“头痛医头，脚痛医脚”，对房价没有真正的影响。(晓莹 发自博鳌)