SOHO中国斥25亿购沪地铁站地 每平米约2.2万

　　据港媒报道，SOHO中国（00410）昨日宣布以24.7亿元（人民币，下同）购得位于上海虹口区的地铁10号线海伦路站一地块，平均收购价约为每平方米2.2万元，主席潘石屹表示，办公楼及商业楼层之销售定价将分别为每平方米6万及10万元。

　　总投资30亿 冀2014年售

　　潘石屹表示，该项目是集团在上海的第6个项目，包括地价在内的总投资额约30亿元，预计今年11月开展建设，2015年完工，最快2014年便可开始销售。此次通过股权以及债权转让方式向国有钢铁企业“杭钢”收购，代价分别为5.25亿、19.45亿元。

　　数据显示，杭州钢铁集团旗下房地产开发企业上海杭钢嘉杰实业曾于09年11月以18.52亿元竞得该地，平均地价为每平方米1.65万元，不到两年，该地皮再次被转让时价格已提高逾3成。此项目占地2.8万平方米，总建筑面积15.2万平方米，其中地上、地下面积分别为11.2万及4万平方米。

　　拥200亿现金 未拟融资

　　SOHO中国今年收购目标为150亿元，潘石屹表示，此次收购完成后手头剩余现金约200亿元，将继续在上海寻找土地机会，暂无融资计划。他认为，今年以来的房地产限价、限购政策以及保障性住房建设，对商业地产的影响远远小于住宅地产。