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发布时间:2011年04月21日 14:00 | 进入复兴论坛 | 来源:荆楚网
昨晚,武汉市房管局公布的“武房指数”显示,受限购、限价和加息等调控政策的影响,一季度武汉商品住宅销量比去年四季度下降近20%,成交均价为6526.7元/平方米,比去年四季度下降0.71%。
一季度,武汉市商品住房新增供应套数为18312套,分别低于去年三季度和四季度,显示出调控状态下,部分楼盘推迟了入市脚步。
数据显示,一季度商品住房销售套数为25039套,比去年四季度减少19.89%,比去年同期减少11.66%。商品住房成交均价为6526.70元/平方米,比去年四季度下降0.71%。不过,此数据与市民感受不太一致,只因今年一季度开始,武房指数的统计范围增加了蔡甸、新洲、汉南三个郊区,摊低了均价。而中心城区房价依然无明显松动迹象。成交均价最高的江汉区,达到10889元/平方米;与去年四季度相比,仅有汉阳均价出现环比下降。
二手房方面,一季度交易6923套,环比减少28.21%。
据介绍,这是连续三个季度武汉商品住宅和二手住宅销量减少。业内人士分析,随着限购、限贷和加息等多项政策发威,楼市销量下降和价格滞涨的态势还将持续。