赵令欢：房地产调控重要性大于货币政策

　　新浪财经讯 4月23日消息，今日弘毅投资总裁赵令欢在“新经济财富论坛”上表示，房产业的调控比货币政策更为重要。原因是房产业在中国经济占有非常重要位置，也成为人们讨论最多的话题。最近政府也在房产上进行调控。

　　以下是发言实录：

　　我觉得货币政策特别重要，但是在这一面的三个因素是决定因素，货币政策只是一个结果。我注意到这边都是中短期的现象，在这边往往是我们中长期的规划，比如说产业规划大家想到的是十二五，往往经济的事大家想的是很远的事，管理恰恰是近期的事，通胀也好、房地产调控也好还是国际上不断升温的贸易摩擦，这些都在发生，而且不在我们的控制之内，当它发生了我们就要应对，所以就有货币政策等等。如果都选，都重要，但是更重要的我觉得是这些因素。

　　首先，房地产在我们的经济体里面占的比重很大，它是一个举足轻重的产业，也是产业辐射力或者涵盖力、影响力比较强的一个产业，也是最近国家治理或者调整的一个重点所在，它的影响渐渐显现，在今年中国很多的经济现象都会因为房地产调控的成功或者不成功带来影响。回到你的主题，对今年经济的影响，房地产仍然是一个很重要的因素，而货币会有一些影响，但是货币政策的调整考虑的因素很多，所以调整本身会稍微被动一些，另外效果会长远一些。

　　因为传统产业会按照惯性继续往下发展，我们首先想的是开工，首先想的是农民工回到原来的工厂，而国家已经采取了各种各样的政策，希望引导，我们在运作的时候往往按照习惯，但是新的增长点实际上一定是新兴产业，一句话，过去的发展方式是不可以持续的，大家虽然不知道新的东西怎么发生，但是知道老的过程不能持续。但是基本上也研究了一些门路，比如说中国调结构，也可能调这个结构会影响GDP的增长速度，比如说自主创新这个事情，以前我们做的东西多，但是自己的知识含量少，沿海和内地的不均衡早就注意了，现在力度也加大了。好比说我们现在要增加服务业，增加民生的保障，这也是综合条件的发展模式变化，这些东西符合自然发展的规律，也符合国家政策的导向，是吸引投资者的一个很重要的亮点，实际上在我们投资的时候，我们会对传统产业投入持很谨慎的态度，而对符合国家方向的新兴产业持很积极的态度，长期下去，我相信新的方式、新的结果、新的产业会渐渐变成新的成长动力。