楼市调控波及家电市场 上海白电黑电冰火两重天

　　据新华社电 受楼市宏观调控影响，一季度上海商品住宅成交量大幅下滑，与住宅装修密切相关的家电市场也受到影响，冰箱、洗衣机、空调及厨卫电器等“白色”家电销售增长乏力，与商家预期目标有较大差距。而俗称“黑色”家电的消费类电子产品则受新品频出的刺激，继续保持高速增长态势。

　　上海市统计局公布的数据显示，在房产税和限购等政策影响下，一季度房地产市场成交量明显降温，商品住宅成交305.55万平方米，同比下降24.6%。3月份通常是房地产市场的销售旺季，但是今年3月份上海商品住宅成交量较去年同期下滑16.38%。

　　记者从上海多家家电连锁企业了解到，一季度冰箱、洗衣机、空调、厨卫电器等“白色”家电销售很不景气，有些品类甚至出现同比负增长，彩电销售增长幅度也较小，而手机、数码产品增长幅度达20%以上，电脑销售同比增幅达50%以上。

　　“楼市调控影响一手房、二手房成交量下滑，因新房装修购买家电套餐的消费者明显减少。”一家家电连锁企业负责人称，如果房地产市场成交量继续低迷，必然会影响今年家电的销售计划，目前只能加快开店步伐，开发郊区市场，靠规模来弥补购买力不足。据苏宁电器介绍，4月其新开和重新装修门店总数就有10家，在上海的门店总数达到81家。

　　上海苏宁电器总经理陶京海表示，国家加强对商品住宅市场的宏观调控使商业地产资源相对丰富，进入租赁和买卖活跃期，客观上创造了家电连锁业开店提速的有利条件。这种态势在外、郊环线的新城和新兴商圈尤其明显。

　　据了解，上海永乐、苏宁、国美等家电连锁企业都已加快开店步伐，转战郊区市场。上海国美电器总经理刘永刚表示，预计今年上海国美郊区门店的市场份额将从过去的30%增加到40%。