恒地年初至今在内地房产预售额逾10亿元

　　新浪财经讯 04月27日消息，恒基地产执行董事叶盈枝在出席招商活动时表示，集团在内地年初至今，房地产预售额超过10亿元(人民币，下同)，全年在内地销售目标为100亿元。

　　他说，内地每年销售旺季始于5月，会持续到10月。他指出，年初至今销售均价未见下降。集团在苏州销售项目每平方米均价过万元，长沙也有5千至6千元，但是成交量出现下跌。他续指，政府调控是导致成交下跌的主要原因。他预计下半年楼价受刚性需求支撑，会稳定上升，但他并不希望楼价飙升，从而导致中央再出打压政策。他表示集团暂时不考虑在国内发展商业地产。

　　叶盈枝指出，集团在内地住宅的买家有80%是首次置业，购房自住。他认为这对集团后期推盘有帮助，集团计划5月底6月初推出重庆的滨江项目，为高端楼盘，均价也将较高，下一步会再推徐州项目。他指集团今后也会增加土储，以及业务重点地区，包括江苏、浙江，东北的辽宁以及西安，重庆和成都。

　　他表示因为低密度住宅会越来越少，公司未来增加土储会重点考虑这类项目，其次是高铁旁边的地块，因为中国兴建高铁会改变国内经济地区分配。他表示并不对“五一”黄金周销售给予厚望，因为内地人“五一”多出去旅游，买楼的较少。