北京一季度楼市车市降温 投机性购房得到抑制

　　新华网北京4月30日电（记者黄海、岳瑞芳）北京市发展和改革委员会提供的一系列数据表明，今年一季度北京房市、车市出现明显降温，但这并没有对全市经济发展造成重大冲击，全市国民经济继续保持平稳较快增长，调结构、转方式也取得积极成效。

　　在出台了一系列政策措施后，一季度北京市房地产市场投资投机性购房得到抑制。据统计部门发布，3月份北京市新建商品住房价格指数环比持平，同比上涨4．9％，涨幅已明显回落；北京市房地产交易管理网成交数据也显示，3月份北京新建商品住房成交均价出现自2009年9月份以来的首次同比下降。但是，保障性住房建设和配售工作力度加大，保障性住房用地供应占住宅供地的52％，廉租房及公租房用地是去年的6倍，6万套公共租赁房按计划开工建设。

　　一季度北京市车市的降温更为明显，汽车销售9．3万辆，同比下降67．1％，机动车过快增长势头得到遏制。

　　在房市、车市降温的情况下，北京市今年第一季度国民经济仍保持了平稳较快增长，地区生产总值增长8．6％，全社会固定资产投资增长20．1％，社会消费品零售额增长11．9％，地方财政一般预算收入增长36．7％，城镇居民人均可支配收入、农村居民人均现金收入分别增长10％和11．6％，规模以上工业企业利润同比增长27．4％、限额以上服务业企业利润增长38．9％，城镇登记失业率保持在1．5％的低位。与此同时，社会保障一系列待遇标准提高，职工最低工资由960元提高到1160元，企业退休养老金平均水平由2098元提高到2268元，城市低保标准由430元提高到480元，农村低保标准由210元提高到300元。

　　据北京市发改委相关负责人介绍，北京市一季度经济社会发展取得明显成绩，主要得益于着力调结构、促创新、稳运行、惠民生，在结构调整和转变经济增长方式上取得积极成效。

　　北京市始终把优化调整产业结构作为调结构转方式的关键，产业结构不断优化升级。一批高附加值的高新技术和现代制造业项目加快落地。一季度完成首钢主流程停产，加大工业结构调整力度，工业增加值仍增长8．6％，与前两年平均速度持平。与此同时，加快引进和落地一批高端、高效、高辐射产业项目，奔驰汽车扩产、北汽集团动力总成基地、京东方8．5代、合众思壮、汉王等一批重点项目加快推进。文化创意产业引领产业结构加快升级，一批有重大影响力的文化创意项目纷纷落户北京市，中国动漫游戏城土地一级开发项目启动，国家时尚创意中心项目落户通州，星光影视园新媒体信息管理与服务公共平台投入运营，国家中影数字制作基地二期工程开工建设。新兴业态成为推动结构调整的新生力量。移动互联网产业链发展迅速，骨干企业超过30家，在产业链关键环节占据优势，与数字出版、视频搜索、云计算、数字内容、新媒体等融合互促发展。电子商务持续升温，网上消费已逐渐成为新兴消费时尚。

　　北京市坚持扩大内需战略，消费结构加速调整。制定和实施加快国际商贸中心建设意见，进一步加大家电下乡、以旧换新支持力度，推进特色消费街区建设，培育新兴消费业态，推动消费结构调整升级。一季度，全市社会消费品零售额实现增长11．9％，高于年初目标1．9个百分点。

　　北京市坚持创新驱动发展，首都创新资源平台成功搭建，各项先行先试政策加快落实，中关村空间布局调整抓紧展开，中关村国家自主创新示范区发展规划纲要、中关村科技园区管理体制改革方案、中关村国家自主创新示范区建设人才特区的若干意见、支持留学人员回国创业意见等多项政策相继发布实施。第一批市级重点实验室和工程研究中心完成认定。知识产权质押融资取得实效，已有60余家企业获得贷款7．8亿元。一季度，全市实现技术成交额751亿元，增长92．7％，轨道交通、电子信息、核应用技术输出力度明显加大。

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