昨推出即卖九成

　　信息时报讯 （记者 张金娜） 昨日，记者踩盘发现，今年“五一”老城区没有一个新盘推出，仅有一个盘推出百余套新货，但昨天一天就基本售罄。另外，近郊楼盘货量较充裕，但多为旧盘旧货缺乏亮点，远郊楼盘货量充足，并有多个新盘新货上市，且价格实惠，成为今年“五一”黄金周首日的重头戏，受到众多买家青睐。

　　老城区：新货火爆旧盘冷清

　　今年老城区（海珠、荔湾、越秀）货量极少，仅有 2000套左右。记者昨日前往老城区唯一有新货量推出的革新路旁的中海橡园国际，偌大的销售中心人潮涌涌，该楼盘本次推出H3栋，100多套单位，销售价格比上次开盘微涨一些，以其中最便宜的单位为例，本次开盘的起始价为21000多元/平方米，而在3月份推出的两栋其最便宜一套单价为20500元/平方米，而目前的均价为23000~24000元/平方米之间。

　　记者在现场采访多位人士均认为，该楼盘目前的价格并不高，非常“抵买”。记者11点多离开销售中心，销控表上已经销售了九成多。昨日下午，开发商向记者发来短信表示，上午该盘成交额突破两亿。

　　新货虽然热卖，但旧盘则冷清。记者在杨箕站旁边的楼盘和农林下路某楼盘踩盘，发现现场非常冷清，销售人员也比平时减少了一半，仅有两三个销售人员。其中一个盘的工作人员告诉记者，最近该楼盘受到政策影响比较大，30000多元/平方米的大户型基本卖不动，而且老板又不愿意降价也没有任何促销活动，这段时间都没有人看楼，这两个月一套都没有卖。

　　近郊：新盘推迟开盘缺乏亮点

　　根据相关数据显示，今年“五一”白云区和番禺区共有7000多套货量，其中白云区1000多套。昨日虽已是黄金周首日，但多个新盘并没有赶在“五一” 小黄金周的首日开放样板房或是开盘等，而是等到今日“五一”当天或是“五一”之后才会正式推出，此外，旧盘旧货仍是不温不火的在推出，缺乏亮点。

　　金沙洲某全新楼盘本预计“五一”推出，后来则表示仅于昨日正式开放样板房，但是据记者了解到，昨日并没有正式对外开放样板房，可能要过“五一”后才会正式对外开放样板房。

　　白云大道某楼盘也将在五月推出样板房，但是并没有选择在“五一”开放，而将时间推到5月底。机场路板块的唯一一个全新楼盘云山名都，也将于”五一“当日才正式开始接受诚意登记并开放样板房。

　　远郊：6字头房吸引看楼客

　　记者早上9点40分左右前往以太广场，现场有不少看楼客在排队等坐楼巴，现场有碧桂园清泉城、凤凰城、祈福都会、恒大金碧天下等楼巴。现场一位保安告诉记者，目前以太广场有13个楼盘的看楼巴，今天的看楼者比以往要多出一半以上，主要是前往北部的楼盘比较多，如前往花都、清远，而今天的看楼巴士也要比以往更为密集，有的楼巴平时是半小时或四十分钟一趟的，今天大部分的楼巴都是15分钟就有一趟了。而且，开出去的楼巴基本都是坐满的。

　　值得一提的是，昨日增城的凤凰城“天麓山”正式开盘，最低6字头，吸引了逾3000人，其场面火爆程度不亚于2002年凤凰城第一次开盘时盛况。据记者了解到，不到8点就陆续有客户签到进入轮候区。正式开盘约9点半开始，主持人在上面叫号，而预选区前挤满了看房者。

　　昨日下午该项目负责人表示，该盘当天劲销逾600套，认购金额超8亿。