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昨推出即卖九成

发布时间:2011年05月01日 04:35 | 进入复兴论坛 | 来源:信息时报

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  信息时报讯 (记者 张金娜) 昨日,记者踩盘发现,今年“五一”老城区没有一个新盘推出,仅有一个盘推出百余套新货,但昨天一天就基本售罄。另外,近郊楼盘货量较充裕,但多为旧盘旧货缺乏亮点,远郊楼盘货量充足,并有多个新盘新货上市,且价格实惠,成为今年“五一”黄金周首日的重头戏,受到众多买家青睐。

  老城区:新货火爆旧盘冷清

  今年老城区(海珠、荔湾、越秀)货量极少,仅有 2000套左右。记者昨日前往老城区唯一有新货量推出的革新路旁的中海橡园国际,偌大的销售中心人潮涌涌,该楼盘本次推出H3栋,100多套单位,销售价格比上次开盘微涨一些,以其中最便宜的单位为例,本次开盘的起始价为21000多元/平方米,而在3月份推出的两栋其最便宜一套单价为20500元/平方米,而目前的均价为23000~24000元/平方米之间。

  记者在现场采访多位人士均认为,该楼盘目前的价格并不高,非常“抵买”。记者11点多离开销售中心,销控表上已经销售了九成多。昨日下午,开发商向记者发来短信表示,上午该盘成交额突破两亿。

  新货虽然热卖,但旧盘则冷清。记者在杨箕站旁边的楼盘和农林下路某楼盘踩盘,发现现场非常冷清,销售人员也比平时减少了一半,仅有两三个销售人员。其中一个盘的工作人员告诉记者,最近该楼盘受到政策影响比较大,30000多元/平方米的大户型基本卖不动,而且老板又不愿意降价也没有任何促销活动,这段时间都没有人看楼,这两个月一套都没有卖。

  近郊:新盘推迟开盘缺乏亮点

  根据相关数据显示,今年“五一”白云区和番禺区共有7000多套货量,其中白云区1000多套。昨日虽已是黄金周首日,但多个新盘并没有赶在“五一” 小黄金周的首日开放样板房或是开盘等,而是等到今日“五一”当天或是“五一”之后才会正式推出,此外,旧盘旧货仍是不温不火的在推出,缺乏亮点。

  金沙洲某全新楼盘本预计“五一”推出,后来则表示仅于昨日正式开放样板房,但是据记者了解到,昨日并没有正式对外开放样板房,可能要过“五一”后才会正式对外开放样板房。

  白云大道某楼盘也将在五月推出样板房,但是并没有选择在“五一”开放,而将时间推到5月底。机场路板块的唯一一个全新楼盘云山名都,也将于”五一“当日才正式开始接受诚意登记并开放样板房。

  远郊:6字头房吸引看楼客

  记者早上9点40分左右前往以太广场,现场有不少看楼客在排队等坐楼巴,现场有碧桂园清泉城、凤凰城、祈福都会、恒大金碧天下等楼巴。现场一位保安告诉记者,目前以太广场有13个楼盘的看楼巴,今天的看楼者比以往要多出一半以上,主要是前往北部的楼盘比较多,如前往花都、清远,而今天的看楼巴士也要比以往更为密集,有的楼巴平时是半小时或四十分钟一趟的,今天大部分的楼巴都是15分钟就有一趟了。而且,开出去的楼巴基本都是坐满的。

  值得一提的是,昨日增城的凤凰城“天麓山”正式开盘,最低6字头,吸引了逾3000人,其场面火爆程度不亚于2002年凤凰城第一次开盘时盛况。据记者了解到,不到8点就陆续有客户签到进入轮候区。正式开盘约9点半开始,主持人在上面叫号,而预选区前挤满了看房者。

  昨日下午该项目负责人表示,该盘当天劲销逾600套,认购金额超8亿。

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