北京一季度房地产类贷款增长得到有效调控

　　在房地产调控政策的重拳下，本市一季度房地产类贷款增长得到有效调控。央行营管部日前公布的数据显示，3月末，房地产开发贷款增速较上年末下降15.5个百分点。同时，贷款进一步向保障性住房倾斜，用于保障性住房的开发贷款余额241.7亿元，比年初增加64亿元，占全部房地产开发贷款新增额的55.4%。

　　数据显示，截至2011年3月末，北京市金融机构本外币各项贷款余额37613.2亿元。其中，人民币各项贷款余额30641.6亿元，按可比口径计算，同比增长15.4%，比年初增加1266.2亿元，同比少增73.3亿元。

　　在各项贷款中，房地产类贷款增速回落明显。其中，房地产开发贷款余额4419.3亿元，同比增长14.3%，比年初增加115.5亿元。而个人住房贷款随交易萎缩也出现明显下降。3月末，个人住房贷款余额3561.8亿元，同比增长9.4%，增速较上年末下降5个百分点，比年初增加84.9亿元。其中用于购买新房的个人住房贷款余额2399.7亿元，同比增长3.5%，比年初增加14.7亿元；用于购买二手房的个人住房贷款余额1162.2亿元，同比增长24%，比年初增加70.2亿元。

　　专家指出，从一季度贷款投向来看，呈现出契合首都经济优势，积极推动首都创新驱动的特点。截至3月末，中资银行的计算机、软件、互联网及信息资源等高新服务业贷款继续高速增长，增速分别达到29.8%、38.7%、18.4%和18.8%。战略性新兴产业的生物工程和新医药技术企业、新材料企业及光机电一体化企业贷款分别同比增长54%、16.9%和43.7%；环保与资源综合利用企业贷款同比增长19%。

　　(责任编辑：王炬鹏)