泉州试水金马甲网络售房 一次性成交96套

    5月1日，泉州城东新区海城花苑小区第一批次96套商品房通过金马甲网络动态报价方式已全部成交。96套商品房总成交价为8329.0933万元，较起始价增值1089.5881万元。最高成交单价为7862元/平方米；单套房最高成交总价为175.0284万元。金马甲首创的商品房网络竞价销售模式又添一成功案例。

    据了解泉州城东新区海城花苑本次进场公开销售的是1号楼和2号楼共计672套房源，分为多个批次在金马甲网络动态报价销售，总面积约为8.79万平方米，大部分住宅面积介于120-140平方米。预计2012年2月具备交房条件。剩余的576套商品房还将分几个批次继续通过网络动态报价销售。

    其中第二批次自由报价开始时间为5月3日；限时报价开始时间为5月7日；第三批次自由报价开始时间为5月10日；限时报价开始时间为5月14日；其他批次自由报价开始时间均在每周二；限时报价开始时间每周六，直至结束。

    目前泉州洛江?6?1城东片区商品房均价在6500元—7500元/平方米，本次竞价销售的海城花苑最低挂牌价4968元/平方米，且该房源已全部封顶并开始进行外立面装修，相当于准现房,因此该房源对潜在购房者具有很强的吸引力。

    意向竞买人可登陆泉州市产权交易中心网站或金马甲公司网站免费注册账号，凭已申请的账号至泉州市产权交易中心办理报名竞价手续并交纳5万元保证金即可参与竞价。

    有效的监管和公平的交易平台是保障交易各方利益的重要基石。金马甲作为独立的第三方服务平台，引入了律所、评估机构、专业咨询服务机构、担保公司等认证机构进行监督，在房产网络竞价交易中起到了保障公正及公信力的作用。泉州市产权交易中心选择金马甲平台进行网络公开竞价，很大程度的降低了暗箱操作、围标串标等不良行为的可能性，极大的维护了消费者的合法权益。

    据某知名房地产业内人士透漏，传统售房方式不是一种完善的交易方式，房地产的交易应该尽快跟互联网结合。SOHO中国不久前也发布了网络售房的消息，网络销售是商品房营销手段的一种拓展，在一定时期内代表着交易的方向和趋势，金马甲平台建立了一整套完善的交易机制对消费者的购买安全进行保证。之前在金马甲平台处置的广州200多套公有房产、中石化26套房产以及上述成交的泉州海城花苑96套商品房均有完善的交易流程保障和清晰的第三方监督及审计机制。