银监会澄清：首套房贷首付三成不变

　　本报讯(记者沈衍琪)近期，有媒体传言，个人购买首套房贷款首付比例将进一步收紧，监管层可能将首套房首付比例升至五成。对此，中国银监会相关负责人昨晚作出澄清，首套房购房贷款最低首付比例仍为三成，监管要求并未改变。

　　相关负责人表示，目前贷款购买首套房的首付款比例不低于三成，贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍，上述要求没有改变。银监会将继续敦促银行业金融机构做实中国房地产宏观调控政策，防范房地产信贷风险。

　　记者就此询问多家银行网点获悉，目前各家银行对于首套房贷首付比例普遍按照最低三成执行。“如果您的各方面资质都符合要求，最低可以拿到三成，也有些客户只能拿到四成、甚至五成的。”东方广场某国有银行网点负责人表示。

　　在另一家银行网点，相关负责人则表示，目前首套房贷的利率已经普遍较高了，如该行基本上都是按照基准利率发放，如果首付比例再上调，“打击面”就太大了。“至少改善性住房需求还是应该满足的。”

　　新一轮房地产调控政策是否会出台成为近期关注的焦点。此前还有媒体报道，银监会可能在本月出台新规，收紧房地产信托业务。但这一消息也被银监会否认，相关负责人表示，银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控前提下开展房地产信托业务，没有在本月出台房地产信托业务新规的计划。