德勤：内地银根收紧 8至10家内房排队来港集资

　　新浪财经讯 5月6日消息，据港媒报道，德勤中国全国房地产行业主管合伙人何锦荣表示，目前内地银根收紧，愈来愈多内房企业选择来港上市，仅德勤就正与8至10间内房企业接洽。

　　据香港《明报》报道，德勤中国全国房地产行业主管合伙人何锦荣表示，目前内地银根收紧，愈来愈多内房企业选择来港上市，仅德勤就正与8至10间内房企业接洽。今年第4季至明年第1季，内房企业在港上市会明显增加。他同时指出目前内地楼市并无泡沫风险。

　　发债息口高 上A股难度大

　　由于在内地取得开发贷愈来愈困难，发债息口又过高，成立房地产基金或上市集资便成为内房商两大法宝。但上A股难度大，因而内房商纷纷转投香港。何锦荣举例说，有一间正在准备香港上市的内房企业08年便已申请A股上市，排到今日仍未有下文，不得已才赴港申请上市，而类似企业不在少数，因而今年香港内房上市会重新活跃。

　　他又指出目前内地房地产市场属可接受水准，未见有泡沫风险。但估计内地政府或有新的政策变动。房产税在全国推行便是影响房地产市场最大的因素之一。未来大城市楼价会有轻微调整，但不会大幅下滑。

　　对于来港发行人民币计价房地产投资信托基金(REITs)，德勤中国全国房地产开发商领导人施清耀表示，由于对人民币回流内地等政策不明朗，很多机构目前都在观望，并期待人民币资金池的推出。