首套房贷悄然再收紧 广州建行农行已提至四成

　　广州建行、农行有网点表示首套房首付已提至四成

　　新快报讯 记者 张潇 实习生 陈颖欣 吴曦 报道 虽然银监会出面澄清了首套房首付比例提高至五成的传闻，但房贷政策进一步收紧的消息仍不绝于耳。继中行、建行和农行浙江省分行传出首套房首付和贷款利率上调之后，记者昨日咨询了广州部分银行网点也获悉，建行、农行方面已将首套房首付提高至四成。

　　建行网点称3月已上调首付

　　近日，有媒体报道称，中国银行、建设银行和农业银行的浙江省分行分别上调了首套房首付比例及贷款利率，首套房利率提高至四成的同时，购房者还需承受贷款利率5%至10%的上浮。对于这一消息，相关银行的广东省分行方面都表示未接到总行关于调整首套房政策的相关通知。

　　不过，记者昨日以购房者身份咨询了广州部分银行网点，也发现虽然广州还未有银行上调首套房利率，但建行、农行有网点就表示其首套房首付比例已上调至四成。

　　“首套房的首付比例已经提高至四成，利率方面就还是享受基准利率。”建设银行天河某网点工作人员告诉记者，首套房利率提至四成是从3月下旬就开始实施的，而且“是省行统一”规定实施的。此外，记者在咨询农行越秀区一网点时也得到了首套房需首付至少四成的说法。

　　不过，中信银行、光大银行、深发展银行方面都表示目前首套房首付比例还是在三成。

　　首套房利率上调是趋势

　　此外，在记者采访中，首套房的利率优惠也早已成为历史，各家银行网点工作人员给出的答复都是首套房要执行基准利率，而更有银行内部人士告诉记者，“就算是基准利率，也可能很快会有调整。”深发展广州一网点的房贷客户经理就表示，首套房贷款利率可能很快就会提高，但具体的调整时间点还不明确。而中信银行网点的工作人员也表示，首套房利率可能在近期上调5%至10%。

　　此外，记者在采访中也发现，虽然大部分银行的首套房政策并未改变，但在实际操作中却打了折扣。“最低首付三成，但放款会很慢，你最好能够付多一点。”有地产中介就告诉记者，他们在为买家办理贷款的时候都会告知客户做好多付首付或者提高利率的准备，“现在银行对于二手楼卡得比较严，最好多申请几家看哪家能更快批下来”。