郑州家居建材业 五一促销遭冷遇

　　□经济视点报记者 吴春波

　　“今年‘五一’期间，每家企业都做了促销活动，但是似乎没有企业获得成功，今年的‘五一’，首先从人气上，就已经输了。”红星美凯龙全球家居生活（以下简称红星美凯龙）广场销售人员高红告诉记者，“可能居然之家那边会比较好，听说他们‘五一’还行。”

　　然而，“没有哪家企业会独善其身，”居然之家郑州店（以下简称居然之家），一位知名品牌的店长告诉记者，“房地产调控是全面的，不可能说谁能跑赢大市，也可能有个别企业会比较好，但整体不乐观。”

　　在这位店长看来，以前做活动时客户很早就过来排队的情景不可能再出现了，“现在的客户越来越聪明了，他们相信即使是‘五一’过了，你还会给他们优惠，因为你想卖掉产品。”

　　很显然，今年“五一”期间，整个家居建材行业的促销活动都遭遇了“寒流”。

　　郑州家居建材业普遍“遇冷”

　　在商都路五洲精品陶瓷城内，著名品牌马可波罗的至尊殿经理马震并不避讳今年的销售下滑。“由于房控和开发商交房时间的延后，今年‘五一’期间的销售情况和往年相比下滑了大约三分之一，5月底、6月初交房高峰期到来的时候，可能会有一定的需求，但是下半年的市场情况依然难以预料。”

　　整个瓷砖市场的情况是，三月份、四月份销售还可以，但是和往年相比，也几乎没有任何优势；进入5月份，由于郑州市区交房期普遍延迟，“五一”促销效果普遍大幅下滑。

　　不过，一位行业内人士也告诉记者，瓷砖、建材并不是今年才开始遇冷的，去年就已经很明显了，“去年各地房价飙升导致成交量快速下降，没有房子，建材市场的需求自然就下降了。”

　　对于渐成规模的二手房装修市场，马震认为，二手房装修市场对目前的装修需求不会产生明显的影响。因为把旧瓷砖清理出来的费用是新瓷砖的五倍，而其他整体装修也需要面对同样的问题，所以，二手房市场依然很难期待。另外，郑州新区的待装修新房虽然总量很大，但是太分散，如果企业放开去跟踪、监测，成本问题会导致得不偿失。

　　不过，马震也坦言，目前正在试探保障房装修的需求，最近也不时有保障房承建商来他这里看瓷砖。

　　并不仅仅是瓷砖，包括卫浴用品、家具等在内的家居用品，在“五一”期间都受到不同程度的冷遇。

　　恒洁卫浴华中区总监甘庆海告诉记者，和往年相比，今年“五一”期间卫浴销售下滑了接近2成，但主要原因并不仅仅是房地产调控，市民消费越来越理性也是一个重要因素。

　　家具方面，郑州国瑞家具城（以下简称国瑞家具）总经理贾长智告诉记者：“要说房地产调控对于家具市场没有影响，这个肯定不对，但企业在实际经营过程中，依然存在跑赢市场大势的机会。”

　　不过，一位在国瑞家具做过家具安装的工人也告诉记者，“其实今年‘五一’期间，包括国瑞在内的整个家具市场的促销活动效果都不咋好，相对于去年‘五一’期间忙不过来，今年几乎是闲得没事儿可做。”

　　不仅仅是中低端家具市场“五一”遇冷，高端家具市场的情况也不乐观，记者在走访红星美凯龙、居然之家等几家高端市场时，也遇见了同样冷落的情况。

　　中小地市火爆疑云

　　不过，正如贾长智透露的那样，再不好的市场，也有存在跑赢大市的空间。

　　河南中博家居物流园企划部经理李香黎告诉记者，虽然今年房地产市场整体不好，但是中博“五一”期间的销售还不错，比如主要的批发业务和去年相比，还略有增长。

　　她向记者透露，由于中博不仅在河南地市的影响力比较大，在整个中部都具有一定的市场规模，而且主要目标市场是中小城市的中低端市场，这在一定程度上降低了房地产调控带来的冲击。

　　记者随后以消费者身份，随机走访了中博家具物流园内的几家门店。“实际上，过了3月份到4月初，生意就已经比较清淡了，‘五一’期间的销售也就是比5月份强一点儿，但没法和去年‘五一’期间比。”一家门店的工作人员告诉记者。

　　与此同时，记者也采访了郑州市周边几个地市的建材销售情况，和去年“五一”期间相比，他们的销售都没有更好。新乡市一家做品牌地板销售的企业负责人告诉记者，“由于新乡市房价依然在持续上涨，成交量的下降也造成新乡市建材销售的不理想，和去年‘五一’期间相比，今年略有下降。”