传广州首套房首付提至四成银行回应称未变

　　每经记者 徐学成 实习生 毛姗姗

　　昨日(5月11日)有消息传出广州部分银行网点提高门槛，将首套房贷首付提高至四成。对此，《每日经济新闻》记者昨日求证四大银行广州分行，银行均回应“首付三成未变”。

　　上周，银监会公开辟谣“首套房贷首付比例提至五成”的传言，不过，房贷越收越紧却是不争的事实。据了解，浙江当地媒体本周披露，四大行中除工行之外，建行、中行、农行浙江省分行日前首套房贷首付已上调至四成，利率为基准利率上浮5%～10%。

　　昨日，广州又传出部分银行首套房贷首付至四成的消息。

　　对此，记者向四大国有商业银行广东省分行求证，官方均一致回应首套房贷首付比率维持三成未变，近期没有提高首付比例的打算，也没有接到任何总行关于调整的政策通知。

　　工商银行花城支行贷款负责人吴小姐告诉记者，在额度允许的情况下，对首套房贷款审批流程仍然畅通，利率基本按照基准利率执行。

　　然而，根据记者了解到，在众国有银行否认提高首付房贷门槛的同时，个别支行却在暗自提价。某地产中介人士向媒体透露，广州已有两家大行的部分支行提到了四成，利率上浮10%到15%。

　　广州岗顶某家大型国有银行房贷部门负责人透露，目前首套房按照国家基准利率，首付上调至四成。贷款利率要根据客户的信用评级上调10%～15%；二套房利率上浮10%～20%，首付为五成至六成。

　　随后，部分网点客户经理表示，现在房贷额度紧张，对首套房贷的审批权限在分行。按照监管的要求，首套房不低于三成首付，但是由于今年信贷额度紧张，在实际操作中，也不排除某些基层支行在接受申请时在首付比例或者利率上加码。