中行提前还贷降门槛 被疑赚房贷价差

　　【新民网·独家报道】新民网网友李先生爆料称，他昨日收到中国银行上海分行的一条短信：“即日起至5月20日，您到我行办理个人贷款提前还款业务无需预约，随到随还、可免违约金。”

　　复旦大学证券研究所副所长王尧基接受新民网采访时称，部分银行对房贷提前还贷“降门槛”，与近期贷款资金偏紧有关。各大银行正忙于揽储，若提前收回之前发放的7折优惠利率房贷，较之通过理财产品等方式吸储，在成本上要划算许多。他还说，目前个人房贷的申请较为紧张，收回优惠利率房贷，即使再以基准利率放贷，银行也可以赚取较大的“价差”。

　　据了解，李先生之前办理的是7折利率优惠房贷。按现行利率计算，5年期以上7折利率优惠房贷的利率为4.76%，比目前房贷客户获得基准利率低出2.04个百分点。

　　据悉，虽然7折利率优惠房贷已难以再申请，但由于当前处于加息通道，银行对提前还贷“降门槛”，在客户中具有一定吸引力。上海市公积金管理中心发布的一季度数据显示，在加息效应的作用下，上海住房公积金个人购房贷款提前还贷现象开始明显增加。今年一季度提前还贷资金同比增长25.37%，增幅比上年同期上升23个百分点。

　　记者了解到，目前其他银行并没有完全打开提前还贷的“绿色通道”。 建行上海分行称，该行没有向提前还贷的客户降门槛，只有是合同约定的客户才可不付违约金提前还贷。交行客服表示，该行对提前还贷的客户按照合同约定的执行，提前还贷需提前15天预约。（新民网记者 卜春艳）