建行首付比例调至四成落地金华 二套房维持不变

　　这个月，金华有十几家楼盘要开盘，其中不乏小户型。然而，让刚需购房者纠结的是，已经有银行把首套房首付款上调到四成。

　　随着准备金率的提高，银行放贷压力骤然倍增。近日，记者从建设银行金华分行了解到，按照建行省分行的要求，建行金华分行自本月起，首套房首付比例由原来的30%提高到40%，利率由基准利率提高到1.1倍。二套房的首付比例维持不变，还是60%，但是利率由1.1倍提高到1.2倍。

　　消息一出，正在金华市区江南挑房子的唐先生伤了脑筋，建行提到了四成，不知道其他的银行会不会跟着上调呢？“本来100万的房子，掏30万首付，现在又要多出10万，去哪里弄啊！”唐先生很烦恼。

　　随后，记者也联系其他金融机构，中行金华分行、农行金华分行的答复都是，按照省行的相关规定执行，具体细节并未透露。

　　“首付比例上调，对工薪阶层的影响最大，攒了很久的首付款一下又不够了，这在心理上的打击是很大的。”一位姓张的业内人士告诉记者，宏观调控政策中，最厉害的手段就是“限贷”和提高首付比例。

　　“这些人肯定是要推迟买房计划的，这对于5月份的房产市场会有影响，但是具体的市场反应还要再看看。”

　　此外，他还告诉记者，除了首付比例提高外，因为下半年各大金融机构的贷款金额指标很紧张，市民贷款也会很难。　　 本报见习记者 陈艳