北京今年土地储备新增2500公顷

　　北京市国土局发布《2011年土地储备开发计划》称，今年新增土地储备2500公顷，其中七成是居住用地

　　【财新网】 (见习记者 朱以师)5月17日，北京市国土局发布《2011年土地储备开发计划》(下称《计划》)，今年北京计划新增土地储备2500公顷，其中七成是居住用地。

　　土地储备开发，是指政府通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，使土地达到出让标准的行为。土地在经过储备开发之后才能进入市场交易。

　　根据《计划》，北京市土地储备开发在年初结转了2.2万公顷，本年度计划新增2500公顷，今年基本完成开发4000公顷，年末结存2.05万公顷。

　　在今年新增的土地储备中，居住用地将占70%，商服即其他用地占30%。其中，首都功能核心区、城市功能拓展区和城市发展新区不低于80%，生态涵养区不高于20%，这将为今后北京继续加大住宅用地供应奠定基础。

　　北京今年将继续实施政府主导土地储备开发的模式，新增项目将以土地储备机构实施为主，比例不低于80%。

　　投资额度方面，将与去年持平，全年北京计划安排土地储备开发投资1000亿元，其中土地储备机构投资800亿元(市级350亿元、县区450亿元)，企业投资200亿元，并引导和鼓励社会资金参与土地储备开发。

　　根据3月底北京市公布的2011年度土地供应计划，今年北京计划供地总量6500公顷，其中住宅用地2550公顷，住宅用地中安排保障性住房用地1330公顷。