因紧邻星河湾 天宸地块身价倍增

　　本报讯见习记者 陈颖婕

　　天宸股份(600620)旗下的南方园区，这块原本“默默无闻”的土地，随着国内知名楼盘星河湾的入驻，使这块与之仅有一路之隔的地皮顿时“艳光四射”起来。在日前召开的天宸股份股东大会上，股东们都很看好这块土地，他们认为星河湾的入驻必将加大南方园区地块的增值空间。

　　南方园区重新被开发

　　公司董事会秘书许旭羽表示，去年天宸股份位于上海闵行颛桥的物流园区项目实现经营亏损2478万元，较去年同比增加93.75%，其中停车场项目的营业利润比上年减少了15.48%，公司决定对其进行重新开发利用。现经闵行区规划和土地管理局、闵行区发改委的批复，已同意对南方园区所属部分地块进行拆除和开发。

　　公司计划在今年完成对南方园区的项目调整和规划，初步完成项目开发前期准备工作。但对于该块土地到底是作为住宅还是商业用途，许旭羽称，公司暂不能给予答复，需要等开发项目的相关材料上报有关部门确认后，才会公布于众。

　　转让资金将投新项目

　　据了解，天宸股份的全资子公司上海和泰房地产开发有限公司与AM ShanghaiBritto(HK)Limited签署了建筑面积76436.69平方米的玫瑰广场整体转让协议，协议交易价格为14.55亿元。许旭羽称，截至目前，公司已完成了产权过户和资金回笼阶段的工作。由此，公司业绩出现较大幅度的增长。2010年公司实现营业收入154397万元，同比增加134946万元，增幅为693.77%；实现归属于母公司所有者的净利润为16505万元，同比增加14152万元，增幅达到601.44%。

　　对于股东提出的转让玫瑰广场后的所获资金将被如何使用，公司证券部负责人表示，考虑到自身将来的发展，目前公司正努力开拓新的投资项目，以更好的收益回馈给广大股东。