万银证券：房地产是否迎来春天到来

万银证券

　　截止恒指收盘，恒生指数涨152.24点，报23163.38点，涨幅为0.66%，成交631.47亿港元；国企指数(12935.59,64.76,0.50%)涨64.76点，报12935.59点，涨幅为0.5%。分类指数方面，恒生金融分类指数(33943.84,70.66,0.21%)涨0.21%，报33943.84点；恒生公用事业分类指数涨0.37%，报44375.64点；恒生地产分类指数(29065.42,577.43,2.03%)涨2.03%，报29065.42点；恒生工商业分类指数涨0.88%，报13095.22点。

　　地产资源发力领涨。中国海外发展(16.02,0.60,3.89%,实时行情)涨3.89%，长江实业(118.8,3.10,2.68%,实时行情)涨2.68%，华润置地(14.18,0.34,2.46%,实时行情)涨2.46%，新鸿基地产(121.2,2.40,2.02%,实时行情)涨2.02%，太古A(117.7,1.80,1.55%,实时行情)涨1.55%，恒基地产(51.3,0.60,1.18%,实时行情)涨1.18%，信和置业(13.56,0.14,1.04%,实时行情)涨1.04%，九龙仓集团(54.4,0.50,0.93%,实时行情)涨0.93%，新世界发展(13.42,0.08,0.60%,实时行情)涨0.6%，恒隆地产(32.85,0.05,0.15%,实时行情)涨0.15%。特别是受到长江实业主席李嘉诚(专栏)入市增持长实股份11万股，每股平均价115.775元，涉及资金约1273万元这是李嘉诚今年以来第一次增持长实的股票。还有恒基地产主席李兆基(专栏)分别于本月13日和本月16日增持恒基地产28万股和68万股，每股均价分别为51.98港元和51.62港元。也显现香港本土企业家对房地产板块的未来发展整体看好。

　　恒指收复10日线，短期内恒指上升仍存压力，主要是内地紧缩政策及外围经济数据，美国经济复苏步伐及德国经济增长，近期似有放缓迹象，欧债危机，对于希腊是否推行债务重组等不明朗因素。恒指数次上冲回落，24400点阻力仍然很大，但个股机会显现，特别是地产板块的个股，纷纷出现增持自家股票的现象，房地产后期的走势产生比较乐观的预期。