详讯：4月二手房销量意外降至505万幢

　　新浪财经讯 北京时间5月19日晚间消息，美国房地产经纪商协会(NAR)发布的4月二手房销售报告显示，4月的销量环比意外降至505万幢，并未出现市场预期的略有增长。这表明美国房地产市场仍在奋力摆脱金融危机的影响，艰难地实现复苏。

　　NAR指出，4月的二手房销量环比下降0.8%，年化后的总量降至505万幢，低于3月的509万幢(周四向下修正值)。据汤森路透集团的调查，经济学家平均预期4月的二手房销量将环比增至520万幢，将高于3月的510万幢(初值)。

　　NAR的高级经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示：“房地产市场的复苏非常缓慢。不必要的信贷紧缩继续限制着房地产市场的发展。”

　　4月的二手房销售中，约有37%是所谓的“割肉出售”，其中既包括止赎房屋的销售，也包括银行同意少收回贷款而低价出售的房屋。4月二手房售价的中位值为16万3700美元/幢，较上年同期下降5%。(立悟)