重庆开征房产税逾3月 高档房价格降幅超10%

　　重庆房产税改革政策实施3个多月以来，高档住房交易出现了量价齐跌的局面。重庆市国土房管局局长张定宇昨日介绍说，重庆房产税政策对高档住房的约束效果逐步显现，集中体现在对高档住房的“消费购买约束”“价格约束”“开发供应约束”等三大方面效果明显。

　　房产税实施后，重庆多数高档商品住宅项目楼盘访客量下降30-50%。1月28日-4月30日，高档商品住房成交25.66万平方米，占商品住房成交量的7.8%，较去年高档住房成交面积占比下降3.1个百分点。

　　房产税实施后，重庆房地产开发企业对高档住房的定价更趋理性。1月28日-4月30日，重庆主城区应税住房交易价格有所下降，应税住房成交建面均价13140元/平方米，较房产税实施前(1月1日-1月27日)同类房屋成交建面均价14678元/平方米下降10.48%。

　　房产税政策实施后，重庆部分开发企业开始调整产品户型结构，将大户型住房比例降低，减少大户型住房的供应量，增加中小户型住房的供应量。据新华社