高信证券：恒指下试23300点

高信证券有限公司 范展鹏

　　美股下跌受经济数据差于市场预期及投资银行高盛下调美国经济增长预期所致。据美国供应管理协会（ISM）公布的资料显示，5月份美国ISM制造业指数为53.5点，不及经济学家对此平均预期的57.5点，4月该数据为60.4点，投资者担忧美国经济复苏程度。高盛集团报告称美国在第二季度的经济增长率将不超过3%，低于三周前高盛集团经济学家作出的3.5% 增长预测，亦远低于今年初报告所指的4%增长率目标。就业数据方面，高盛预测4月就业增长总量仅为15.5万，低于3月的24.4万。预料港股于23000至23800点上落，收租股作长线投资。

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　　领汇房产基金受租金收入增长及保找每年租金加幅7%。领汇房产基金截至3月31日的财政年度，公司可分派收入增长15.2%，全年总计24.6亿港元，高于上一财年的21.3亿港元。领汇全年收入为53.5亿港元，较上一财年的49.9亿港元增长7.3%。 领汇执董兼行政总裁王国龙表示，旗下商铺37% 租约年内期满，至目前为止，续租租金升幅理想。他拒绝透露实际加幅，但指3月止商铺租金调整率为20.9%，租约期三年，即平均每年加幅约7%，冀未来维持该水平。 他又指，本港零售市道向好，对租金走势感乐观，未来会加强成本控制，有信心毛利率可保持。可于25至25.3元买入，短线上望26元，止蚀价24元。

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