深圳将规范二手房交易纳税 阴阳合同不再有市场

　　深圳特区报讯 (记者 谭德波)近日，关于深圳二手房交易将按照评估价征税的消息广泛流传，并引起媒体关注。记者从权威渠道获悉，近期，深圳相关管理部门将有新规出台对二手房交易征税进行规范，但具体细尚有待公布。

　　昨日，记者从地税部门相关人士处获悉，最近有二手房交易按评估价征税消息在流传，但二手房交易征税涉及方面广，需多个相关部门合力才能推动和落实。近期，管理部门会有二手房交易征税新规向社会公布，新规旨在进一步规范深圳的二手房交易市场，落实“新国八条”等楼市调控措施。至于具体实施细则，包括新规的实施时间，尚不便透露。

　　记者日前还从相关渠道获悉，目前，深圳二手房交易市场上存在一些“阴阳合同”现象，交易双方在合同中以极低价格进行交易，和实际成交价格相差甚远，此举旨在规避相关税收。管理部门对此曾屡次进行规范，但效果并不理想。新规实施后，二手房将由权威机构进行评估，然后再确定如何征税，这样一来“阴阳合同”将可能不再有市场。

　　深圳一位房地产人士分析认为，2010年，深圳曾盛传二手房交易将按评估价征税，但并未在去年实现。新规出台势在必然，反映了监管部门的决心，二手房交易中的“阴阳合同”现象将不会长久，交易市场也将进一步得到规范。