青岛楼市端午假期降温 3天仅卖255套新房

　　端午假期，青岛新房成交量仅有255套，日均成交80多套；整个5月份青岛推出的8宗地块仅成交3块……记者6月7日采访发现，端午节假期，开发商不遗余力地推出各种小优惠，但仍难掩冷清的楼市。 6月7日，记者从市房地产交易中心了解到，端午节三天假期青岛新房成交量仅有255套，日均成交量只有80多套。端午节三天假期，多家楼盘推出了各种优惠政策。茵悦小城6月4日～6日在接待中心举行端午节粽子活动，现场抽奖，万元购房代金券和IPAD2等丰厚大奖。金日紫都 2期6月6日在售楼处举办送粽子活动，随机获得神秘礼品。万科发出“会员独享万科东京街区5000元折上折优惠”。

　　255套什么概念？5月份，青岛新房日均成交量约200套。而现在，6月4日市南区成交1套房，市北区挂零，四方区成交25套，李沧区有31套成交，郊区方面普遍上涨，城阳区34套，即墨市23套。6月5日，市南区成交1套，市北区继续挂零，四方区降至5套。6月6日全市没有成交量。

　　而根据青岛网上房地产的数据显示，6月第一周(5月30日～6月5日)岛城新房总成交1222套，日均成交175套，环比下降了27% 。5月30日出现挂零现象，5月31日新房成交量为223套，6月1日开始连续3天成交量均为200套左右。

　　各区市方面，市南区仅成交5套。即墨市一周累计成交量涨幅最大，共成交了119套，环比上升10% ；市北区一周累计成交量跌幅最大，共成交了20套，环比下降了73% 。市内四区新房一周累计成交278套，周总成交量环比下降了36% 。“上周新房市场全线下跌，成交量惨不忍睹。虽然开发商在苦苦之撑，还推出了优惠，但购房者鲜有跟进的，还是以观望为主。”业内人士林宪周介绍说。

　　土地市场方面，青岛5月份一共推出了21块地，包括工业用地、商业用地等，成交量为6块。住宅方面，一共推出了8块地，然而成交量仅为3块，开发商选择收紧腰包。“今年新房成交量一直低迷，开发商资金链受到考验。拿地不得不谨慎。”林宪周介绍说。记者 李晨